上海公司總經理蔣忠在大會上緻辭

金山區領導與上海、無錫公司總經理進行啓動儀式

3月30日，聯東集團成功舉辦了“聯東地産布局長三角啓動儀式暨項目推薦會”，本次活動邀請了金山區副區長沈華棣、金山工業區總經理周永超、各業界同行、媒體及嘉賓等共同出席。

據聯東地産有關人士介紹，落子上海金山工業區核心腹地，是(shì)聯東的戰略性之舉，而聯東U谷項目也将依托上海成熟的經濟平台進行品牌升級，樹(shù)立産業地産專業化标杆，進而推動整個長三角工業産業化與區域價值提升。

助力企業成長 提升區域價值

活動當天，來自金山區政府的各級領導，上海各主要商會及産業經濟領域的業内同仁，共同見(jiàn)證了這一重要時刻，同時深入了解了金山工業區發展規劃，聯東在産業地産領域的先進模式及無錫、金山兩大項目前景。

金山工業區總經理助理何國忠表示,上海金山工業園區未來的産業布局将着力發展生物醫藥、新能源和節能環保、新材料、先進裝備電子信息及食品加工五大産業基地,同時還将以綠色創新爲主題,低碳爲方向,推動傳統印刷産業的轉型與升級。何國忠還透露,目前金山區正在申報上海西南(金山)綜合保稅區,同時還将在财政支持、科技支撐和人才支持方面出台相(xiàng)關産業發展扶持政策。

在此契機下,聯東地産選擇位于金山工業園區核心區域打造“聯東U谷金山産業綜合體”，并将以新能源、新材料、生物醫藥、高新技術和先進制造業爲主要産業。據了解,該項目預計總投資42億元,二次拉動投資約60億,将成爲年産值超140億,稅收規模超10億,就業人數超4萬的綜合性産業園。
關于産業地産的發展前景及規劃,聯東地産上海公司副總經理劉璐在活動中介紹,目前政府對企業招商和産業園區的需求較大,而相(xiàng)較于發展較爲成熟的住宅、商業地産,産業地産還是(shì)相(xiàng)對缺乏成熟的發展模式和産品,而能夠把相(xiàng)關政府部門、産業服務配套、各級資源有效整合的成功項目也并不多。聯東地産的目标，正是(shì)通過專業化産業地産模式，打造完善配套功能的産業平台，從而達到助力企業成長、提升區域價值的目的。

八年深耕，成就中國産業地産領軍企業

2003年起，聯東集團開始深入産業地産行業，經過八年的發展和積累，目前已經成爲國内産業地産的龍頭企業，已形成了以“聯東U谷”爲代表的品牌和發展模式。聯東地産在北京、沈陽、無錫、天津建立了7個産業園區，規劃建築面積達700萬平方米，已成爲國内開發規模最大、産業系列最全、入駐企業最多的産業園。2010年，聯東U谷以47%的市場份額穩居北京産業地産市場絕對領先地位。

“聯東U谷”開創的産業地産聚合U模式，即圍繞着“産業微笑曲線(xiàn)”構建價值鏈一體化平台，通過總部商務、科技研發、生産制造及配套服務的産品開發與建設，實現(xiàn)第二、三産業的匹配和互動，形成業态聚合、功能聚合和資源聚合，從而迸發出規模和集聚效應，提升産業和區域的價值。同時，“聯東U谷”将通過打造“産業綜合體”和“總部綜合體”兩大産品線(xiàn)，構建企業高效率、低成本的平台，爲企業提供舒适高效的成長環境。

落戶金山，撬動工業區發展原始股

繼去(qù)年成功進軍無錫之後，聯東地産邁出了它進軍上海的第一步。2011年，聯東地産滬上首個項目“聯東U谷•金山産業綜合體”正式宣告啓動。
落戶金山，無疑是(shì)看重了金山區獨一無二的地理位置，上海市金山區作爲長三角區域的核心城市之一，處于滬、杭、周山群島經濟區域中心和長三角都市圈樞紐地帶，交通便利、工業發達。可以說，選擇金山是(shì)聯東地産在長三角地區戰略布局中的重要一環。

“金山聯東U谷項目規劃總用地約1700畝，項目位于上海市市級工業園區——金山工業園區的核心區域，周邊企業入住率高，配套完善，交通便捷。”聯東U谷的項目負責人表示，“此次金山項目定位爲産業綜合體，規劃爲集獨棟辦公、标準化廠房、中試研發、配套等多種物業類型于一體的大型綜合體項目，其中一期用地400畝，建成後将成爲該區域内最大的産業聚集區，其未來發展前景不可估量。”

據了解，除了聯東U谷•金山項目外，聯東集團還将在上海浦東、闵行、嘉定等産業集中區域籌劃拿地，全面進軍長三角産業地産市場。